原标题：白皮书发布！白皮布年北京2018年北京房地产开发投资止跌回升

　　记者2日从北京市住房和城乡建设委员会了解到，书发升《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》正式对外发布。房地发投白皮书显示，产开2018年北京市房地产开发投资止跌回升，资止住房施工、白皮布年北京新开工、书发升竣工面积全面增长，房地发投供应数量明显增加，产开房屋交易量升价稳。资止

　　在房地产开发投资方面，白皮布年北京2018年由降转增，书发升同比增长3.4%，房地发投增速比上年提高10.8个百分点。产开其中，资止住宅投资增幅达17.4%。

　　从在建规模看，2018年北京市住宅施工、新开工、竣工面积全面增长，施工面积5877.1万平方米，同比增长6.7%；新开工面积1233.6万平方米，同比增长0.6%；竣工面积731.2万平方米，同比增长21.1%。从上市规模看，新房供应大幅增加，北京市新建商品住房上市面积984.1万平方米，同比增加87.9%，上市套数达8.46万套，比2017年翻了一番。

　　在住房交易量方面，与2017年交易明显收缩相比，2018年北京市房地产市场有所回升。2018年北京市商品住房成交19.8万套，同比增加11.9%。其中，二手住房、新建商品住房分别成交15.2万套、4.6万套，同比双双增加。

　　从成交结构看，新建商品房中套型面积90平方米以下、90至140平方米、140平方米以上的成交套数大致各占三分之一，二手住房中90平方米以下的成交套数占比达68.8%，交易市场以首套、本地购房以及中小户型住房成交为主。从成交价格看，年内各月新建商品住房同比、环比价格指数基本稳定，二手住房同比、环比价格指数总体有所下降。（记者 李嘉瑞）